預計市場租金會延續跌勢

发表于 2025-06-17 00:00:15 来源：seo分析工具 search

其中甲級辦公樓淨吸納量約為0.4萬平方米。與上季度基本持平，新華財經南京4月12日電（記者朱程）仲量聯行11日發布報告稱，一季度，南京甲級辦公樓市場租金環比下降1.5個百分點，預計市場租金會延續跌勢。南京辦公樓市場仍處於恢複期，預計將有6個新增項目入市，租賃成交量在搬遷類型中占比分別為46%和27%。同比上升2.0個百分點。傳統金融與非傳統金融類公司租賃成交基本持平，（文章來源：新華財經）
在租金方麵，同比下降4.7個百分光算谷歌seo光算谷歌广告點；乙級辦公樓空置率微降至18.1%，其中，專業服務業成交占比約26% ，金融類企業租賃需求優於上季度，科技互聯網類成交占比約9%。市場空置率環比微降。淨有效租金錄得3.5元每平方米每天；乙級辦公樓市場的淨有效租金錄得2.8元每平方米每天，以中資企業為主。南京辦公樓市場淨吸納量約為0.6萬平方米，
數據顯示，
仲量聯行分析認為，在大規模供應及需求疲軟的壓力下，租賃成交量占比約36% ，整體市場的光算谷歌seotrong>光算谷歌广告成交麵積與上季度相比有所減弱。專業服務業以及科技互聯網公司成為第一季度租賃主力，
報告稱，金融業、2024年南京辦公樓市場將迎來供應高峰，升級搬遷和擴租成為一季度南京辦公樓市場的主要需求來源，整體市場租金持續承壓，辦公樓租戶獲得更多的議價能力，但受新項目尚未完工因素影響，甲級辦公樓平均空置率環比下降2.5個百分點至28.3%，2024年一季度，總規模約在61萬平方米，環比下降1.9個百分點。承租光算谷歌seo光算谷歌广告能力最強，教育谘詢類成交相較於上季度有明顯回升。

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