内容摘要：首套房貸利率降至3.85%，當日，等額本息方式、廣開首席產業研究院資深研究員馬泓向記者表示，基於5年期LPR下調，假設以首套房100萬元貸款本金、30年期貸款期限為例，（文章來源：光算谷歌seo光算谷

首套房貸利率降至3.85%，
當日，等額本息方式、廣開首席產業研究院資深研究員馬泓向記者表示，基於5年期LPR下調，假設以首套房100萬元貸款本金、30年期貸款期限為例，（文章來源：光算谷歌seo光算谷歌外鏈上海證券報·中國證券網）後續商業銀行房貸利率也會相應調降。二套房貸利率低至4.15%。較前值下調25個基點。上海地區有多家銀行跟隨LPR下調房貸利率，5年期以上LPR為3.95%，調降中長期LPR基準利率，2月光算谷歌seorong>光算谷歌外鏈20日，後續有望促進增量購房和其他消費領域的提升，對房地產市場而言 ，有助於降低居民購置房產和存量房貸的償付壓力。合計30年本息累計減少還貸5.2萬元左右。據此計算月供減少約145元，
馬泓稱 ，此次貸光光算谷歌seo算谷歌外鏈款優惠力度比較顯著 ，推動年內商品房銷售跌幅較2023年收窄。